婚前买房男方出钱只写女方名字

针对婚前买房男方出钱但只写女方名字的情况，若婚后发生纠纷，房产归属问题需依据《婚姻法》及其司法解释。根据《婚姻法解释（三）》第十条，婚前一方全额出资购房并登记在另一方名下，若无特别约定，法院可能视为对另一方的赠与，房产归登记方所有。但若存在共同还贷或出资证明，情况则复杂，可能视为共有财产。因此，若无明确赠与意愿，建议保留出资证明。
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从法律角度，保护男方出资但房产登记在女方名下的权益，建议：1.签订书面协议，明确房产出资情况及双方权益。2.保留出资证明，如银行转账记录、收据等。3.若按揭购房，确保贷款还清前双方共同承担还款责任。4.考虑办理婚前财产公证，明确财产归属，减少日后纠纷。
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若双方想将婚前男方出资购房但只写女方名字的房产变为共同所有，操作如下：1.全款购房可直接去房产交易中心办理加名手续，视为赠与。2.按揭购房需先还清贷款，再办理加名。3.双方应签订书面协议，明确共有份额及权利义务，避免日后纠纷。