买房未过户证权人有债权关系怎么办

买房未过户且存在债权关系，应先与原房主协商过户。依据《合同法》等相关法律，未过户则购房人不享产权，需通过协商或法律途径解决。若不及时处理，可能导致产权纠纷、债权无法实现等严重后果。
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处理此类问题，常见方式有协商和起诉两种。协商不成时，建议选择起诉方式，通过法律途径强制要求原房主履行过户义务，以保障自身权益。
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买房未过户有债权，需处理。1. 协商：与原房主沟通，要求其配合完成过户手续，解决债权问题。2. 起诉：若协商无果，委托律师准备材料，向法院提起诉讼，要求原房主履行合同，办理过户，确保债权得到实现。同时，注意保留相关证据，以备不时之需。