在按揭贷款买房退房的情况下，若售房者拒绝退房，购房者可以依据《民法典》合同编的相关规定，特别是第五百六十二条关于合同解除权的规定，以及第五百七十七条关于违约责任的规定，向售房者发出正式的退房通知，并保留相关证据。若售房者在接到通知后15日内仍未办理退房手续，购房者可以通过法律途径追究其违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，按揭贷款买房退房时需注意：一是明确退房原因及违约责任；二是确保退房通知的合法性和有效性；三是与售房者协商并明确退房后的退款流程和时间；四是保留所有与退房相关的证据，以便在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在按揭贷款买房退房的过程中，要确保顺利拿到全部购房款，购房者可以采取以下措施：一是确保售房者在接到退房通知后15日内为其办理退房手续；二是与售房者明确约定解除按揭合同后的退款流程和时间；三是如售房者拖延退款，可依据合同及法律规定，通过法律途径要求其承担违约责任并尽快退款。
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