买新房建在宅基地上怎么办

买新房建在宅基地上需谨慎。依据《商品房销售管理办法》,新房应满足多项条件,如企业资质、土地使用权等。若不满足,可能面临房屋不合法、无法过户等严重后果。
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买新房在宅基地上需慎重。操作如下:1. 咨询律师,了解法律风险;2. 核查开发商五证,确保合法;3. 仔细查看《备案表》,确认验收合格;4. 如发现问题,及时与开发商沟通或寻求法律援助。
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处理买新房在宅基地上问题,常见方式有咨询专业律师、核查开发商证件、查看《备案表》。选择时,应根据房屋具体情况和自身需求,优先确保房屋合法合规。
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